#정책대출

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청년 디딤돌대출을 검색하면 내집마련디딤돌과 청년 주택드림 디딤돌 두 상품이 섞여 나옵니다. 둘을 가르는 기준은 나이가 아니라 청약 당첨이고, 혼자 사는 청년에게는 주택가격과 한도가 따로 줄어드는 조항이 붙습니다.

청년 전세대출에서 막히는 곳은 상품이 아니라 자격입니다. 나이 만 34세와 39세의 차이, 세대주 요건, 소득 하한과 인정소득, 중기청 대출이 사라진 뒤 지금 받을 수 있는 상품까지 관문 순서대로 정리했습니다.

청년미래보금자리론은 만 39세 이하 생애최초 청년이 4억 이하 비아파트를 살 때 LTV 80%까지 빌려주는 정책대출입니다. 조건과 월 상환액, 그리고 가장 많이 헷갈리는 '빌라 사면 청약 자격은 어떻게 되나'까지 정리했습니다.

신혼부부가 쓸 수 있는 전세대출은 하나가 아닙니다. 버팀목 신혼가구·청년전용·신생아 특례를 조건별로 비교하고, 내 상황에서 어느 것이 유리한지 4단계로 정리했습니다. 지자체 이자지원을 겹쳐 받는 방법까지 담았습니다.

버팀목 전세자금대출은 무주택 세대주가 시중은행보다 낮은 금리로 전세보증금을 마련하는 주택도시기금 정책대출입니다. 소득·자산 기준, 보증금 상한, 한도와 금리, 청년·신혼·신생아 특례 버팀목 차이까지 정리했습니다.

보금자리론은 디딤돌대출보다 소득기준이 넓어 더 많은 무주택 실수요자가 받는 장기 고정금리 주택담보대출입니다. 자격, 금리, 한도, 디딤돌·신생아 특례와의 차이를 정리했습니다.

신생아 특례대출 조건 총정리 — 2년 내 출산 가구면 부부합산 1.3억(맞벌이 2억)까지, 구입 최대 4억·연 1.8~4.5%, 전세 최대 2.4억·연 1.3~4.3%. 우대금리와 1주택 대환까지 정리했습니다.

디딤돌대출은 국토교통부 소관 주택도시기금 상품입니다. 소득 구간별 한도와 LTV·DTI로 한도가 정해지는 순서, 금리 격자와 우대 상한 0.5%p, 필요 서류와 신청 시기까지 2026년 8월 기준으로 정리했습니다.